Bonus casa 2021 e cessione credito: tutti i casi possibili

Bonus casa 2021: quando è possibile cedere il credito d'imposta alle banche e con quali bonus. Una panoramica su tutte le opportunità a disposizione.

3' di lettura

Bonus casa 2021 e cessione del credito – I bonus casa 2021 permettono di cedere il credito d’imposta ottenuto alle banche e avere indietro, immediatamente, soldi liquidi.

Oltre all’ormai popolare superbonus 110 ci sono anche altri bonus che permettono la ristrutturazione degli immobili e il loro efficientamento energetico (entra nella community di TheWam e ricevi tutte le news su WhatsApp, Telegram e Facebook).

Ognuno ha caratteristiche diverse, ma quasi tutti permettono di cedere il credito d’imposta alle banche. In questo articolo faremo una panoramica su tutti i bonus casa 2021 e su quando è possibile la cessione del credito.

Bonus casa 2021: cos’è la cessione del credito d’imposta

Chi usufruisce dei Bonus casa 2021 può recuperare parte dei soldi spesi in tre modi:

  1. Detrazione in dichiarazione dei redditi;
  2. Sconto immediato in fattura, da pattuire con l’impresa che esegue i lavori;
  3. Cessione del credito d’imposta.

Quest’ultima strada coinvolge un terzo attore: la banca, che rileva il vostro credito e vi dà in cambio soldi liquidi.

Avrete, ovviamente, meno soldi di quelli che cederete, ma li avrete senza aspettare.

Bonus casa 2021 e cessione del credito: incompatibilità

Prima di tutto, vediamo per quali misure non è possibile cedere il credito d’imposta, così poi da dedicarci a quelle per cui invece è possibile:

Bonus casa 2021 e cessione credito: tutti i casi possibili

Oltre al Superbonus 110, ecco le altre misure con cui è possibile cedere il credito d’imposta.

Per ogni misura indichiamo il riferimento normativo, l’intervento previsto e la detrazione concessa.

Prima di elencarle, un appunto importante: le spese di ristrutturazione ed efficientamento energetico per i bonus casa 2021 vanno fatte entro il 31 dicembre 2021.

Ecco, quindi, le misure che prevedono la cessione del credito d’imposta alle banche:

BonusInterventoDetrazione
Bonus Casa (art. 16bis DPR 917/1986)Ristrutturazione edilizia50% in 10 anni
Bonus per efficientamento energetico (Art.14 DL 63/2013)Lavori di efficientamento energetico (ogni categoria catastale)50-65% in 10 anni
Sismabonus (Commi 1-bis e 1-ter, art. 16 DL 63/2013)Messa in sicurezza di edifici in zone a rischio sismico50-85% in almeno 5 anni
Bonus facciate (Comma 219, art. 1 L. 160/2019)Recupero facciata esterna90% in 10 anni
Bonus installazione impianti fotovoltaici Casa (art. 16bis DPR 917/1986)Installazione impianti fotovoltaici50% in 10 anni
Bonus colonnine di ricarica per veicoli elettrici (Art. 16-ter DL 63/2013)Installazione di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici50% in 10 anni

In questa infografica, prodotta dalla ABI, ci sono anche altre informazioni integrative utili.

Bonus casa 2021 e cessione credito: tutti i casi possibili
Bonus casa 2021 e cessione credito: non solo Superbonus 100. Tutti i casi possibili.

Bonus casa 2021 e cessione credito: come funziona

Per cedere il credito bisogna rivolgersi direttamente alla propria banca. Una volta trovato l’accordo e siglato il contratto, bisogna comunicare all’Agenzia delle Entrate la modalità di riscossione del credito scelta.

La comunicazione va fatta online accedendo all’area riservata e poi andando su «La mia scrivania / Servizi per / Comunicare / Comunicazione opzione per interventi edilizi e Superbonus».

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