Bonus facciata 2021: nuova guida dell’Agenzia delle Entrate

Bonus facciata 2021: l'Agenzia delle Entrate ha aggiornato la guida sull'importante incentivo. Scopri le ultime novità.

3' di lettura

Bonus facciata 2021: è stata aggiornata la guida dell’Agenzia delle Entrate sull’incentivo dedicato agli interventi edilizi che riguardano le facciate dei condomini.

Per tutti i lavori eseguiti entro il 31 dicembre 2021 è possibile recuperare quasi interamente la somma spesa (entra nella community di TheWam e ricevi tutte le news su WhatsApp, Telegram e Facebook).

Ecco un riepilogo delle ultime precisazioni dell’ente sull’importante agevolazione fiscale.

Bonus facciata 2021: nuova guida dell’Agenzia delle Entrate

Bonus facciate: aggiornata la guida dell’Agenzia delle Entrate sull’importante agevolazione fiscale dedicata agli interventi edilizi riguardanti gli involucri esterni degli edifici. Nello specifico, grazie al Bonus di cui si potrà usufruire per tutti i lavori eseguiti entro il 31 dicembre prossimo: è possibile recuperare il 90% delle spese sostenute per interventi di recupero o restauro delle facciate esterne di edifici esistenti.

Da precisare che la detrazione è disponibile per chiunque possa vantare un diritto reale sull’immobile oggetto dell’intervento (inquilini e proprietari, residenti e non residenti in Italia, persone fisiche o imprese).

Inoltre, non è previsto un limite massimo di spesa e i costi sostenuti, oltre che in dichiarazione dei redditi, possono essere recuperati in alternativa sotto forma di sconto in fattura o di cessione del credito di imposta a soggetti terzi.

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Bonus facciate 2021: interventi coperti dall’agevolazione

Bonus facciata 2021: quali sono gli interventi edilizi coperti dall’agevolazione? Il Bonus si applica, in generale, per tutti i lavori effettuati sulla parete esterna visibile dell’edificio (dunque, non sono coperti dall’agevolazione gli interventi sulle facciate interne se non visibili dalla strada o da suolo pubblico).

Per fornire un elenco veloce dei lavori che danno accesso alla detrazione:

  • consolidamento, ripristino, miglioramento delle caratteristiche termiche della facciata
  • consolidamento, ripristino, compresa la pulitura e la tinteggiatura della superficie delle facciate
  • lavori volti al ripristino del decoro urbano anche per gli elementi costitutivi della facciata (balconi, ornamenti, fregi, grondaie, parapetti, cornicioni, impiantistiche che insistono sulla parte opaca della facciata).

Se i lavori interessano più del 10% dell’intonaco della superficie disperdente lorda complessiva dell’edificio, devono essere rispettati alcuni particolari requisiti riguardanti le prestazioni energetiche degli edifici e i valori limite di trasmittanza termica.

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