Bonus casa 2020 e fondo abitazione: tutte le agevolazioni e gli incentivi

Bonus prima casa 2020 e fondo per l'abitazione: ecco come funzionano le agevolazioni fiscali e quali incentivi sono previsti.

2' di lettura

Bonus e fondo prima casa confermati per il 2020. Il primo prevede uno sconto importante sulle tasse per l’acquisto dell’edificio. Il secondo è sostegno delle coppie sotto i 35 anni e dei genitori single con figli. Scopriamo importi, requisiti e come fare domanda.

In questa pagina, aggiornata ogni giorno, trovi tutti gli ultimi bonus, le agevolazioni fiscali e le guide utili per famiglie, aziende e liberi professionisti.

Indice:

  1. Bonus prima casa 2020
  2. Requisiti

  3. Edifici ammessi al bonus

  4. Fondi di garanzia prima casa

  5. Condizioni

  6. Tutti i bonus per la casa

  7. Gruppo whatsapp offerte di lavoro, bonus e concorsi

Bonus prima casa 2020

Ecco lo sconto sulle tasse previsto per il bonus prima casa 2020 anche in caso di donazioni o successioni sull’edificio:

  1. imposta di registro al 2% (invece che al 9%): è la registrazione dell’atto d’acquisto all’Agenzia delle entrate

  2. IVA ridotta al 4%: da applicare sul prezzo di vendita della casa e sulle imposte di ipoteca e catasto

  3. imposte di ipoteca e catasto e di registro fisse a 200 euro, previste quando l’acquisto della prima casa è per successione o donazione.

  4. detrazione del credito d’imposta, se entro un anno vendi la vecchia casa per la nuova.

Requisiti

Se vuoi avere le agevolazioni non devi aver usato già il bonus prima casa e non devi essere proprietario o usufruttuario di un edificio nel comune dove compri la nuova abitazione.

E’ obbligatorio stabilire la residenza, nella nuova casa, entro 18 mesi dall’acquisto.

Edifici ammessi al bonus

  1. A/2 (abitazioni di tipo civile);

  2. A/3 (abitazioni di tipo economico);

  3. A/4 (abitazioni di tipo popolare);

  4. A/5 (abitazioni di tipo ultra popolare);

  5. A/6 (abitazioni di tipo rurale);

  6. A/7 (abitazioni in villini);

  7. A/11 (abitazioni ed alloggi tipici dei luoghi).

Fondo di Garanzia Prima Casa 2020

Il Fondo Garanzia Prima Casa Consap è rivolto a:

  1. giovani coppie (uno dei due componenti non deve aver superato i 35 anni);

  2. genitori single con figli minori;

  3. giovani con meno di 35 anni precari;

  4. conduttori di case popolari

Per loro è prevista una agevolazione sul mutuo per comprare la prima casa. Lo Stato copre fino al 50% del costo e il tasso è calmierato. (Qui tutti i dettagli del fondo sulla prima casa)

Le condizioni

  1. il finanziamento non può superare i 250 mila euro

  2. chi lo chiede non deve essere proprietario di nessun altro immobile ad uso abitativo, tranne per quelli comprati con successione mortis causa

  3. l’immobile deve essere in Italia e non può rientrare nelle categorie catastali A1, A8 e A9, cioè le dimore signorili e di lusso.

Tutti i bonus per la casa

Qui puoi trovare le guide con tutte le agevolazioni per l’abitazione:

  1. Tutti i bonus per la casa

  2. Superbonus: la guida completa

  3. Tutti i bonus per il reddito

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