Oggi parliamo di come comprare terreni agricoli all’asta per risparmiare denaro. Scopri le ultime notizie su bonus, Rem, Rdc e assegno unico. Leggi su Telegram tutte le news su Invalidità e Legge 104. Ricevi ogni giorno sul cellulare gli ultimi aggiornamenti su bonus, lavoro e finanza personale: entra nel gruppo WhatsApp, nel gruppo Telegram e nel gruppo Facebook. Scrivi su Instagram tutte le tue domande. Guarda le video guide gratuite sui bonus sul canale Youtube. Per continuare a leggere l’articolo da telefonino tocca su «Continua a leggere» dopo l’immagine di seguito.
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Come comprare terreni agricoli all’asta: la procedura
La procedura da seguire comprare terreni agricoli all’asta è piuttosto semplice.
Prima di tutto bisogna consultare periodicamente i portali dedicati alle aste e, in seguito, analizzare con attenzione la documentazione fornita dal Tribunale.
Si dovrò anche leggere la perizia per avere chiarimenti su:
- metri quadri;
- comprare terreni agricoli all’asta;
- presenza di fabbricati o recinzioni;
- vicinanza rispetto a strade o fonti d’acqua.
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Una volta che il quadro è chiaro e completo, si dovrà presentare al Cancelliere del Tribunale l’offerta d’acquista entro i termini che potranno essere letti nell’ordinanza di vendita.
Di solito, quando si presenta la richiesta, va versata anche la cauzione e una marca da bollo da 1 6euro.
Se si vince l’asta, occorrerà saldare la restante parte del debito entro 120 giorni di solito.
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Come comprare terreni agricoli all’asta: dove trovarli?
Bisogna fare attenzione e affidarsi solo a siti autorevoli.
I terreni messi all’asta sono elencati su portali specializzati in cui saranno presenti anche le perizie.
Tra quelli principali c’è il Portale Vendite Pubbliche (PVP).
Affidarsi a siti autorizzati terrà lontano chiunque da brutte sorprese e truffe.
Come comprare terreni agricoli all’asta: vantaggi e rischi
Il principale vantaggio dell’acquisto di un terreno agricolo all’asta riguarda il prezzo.
Il costo è già di per sé inferiore rispetto a quello di mercato.
Se, però, un’asta va deserta, cioè senza che nessuno presenti un’offerta, il prezzo viene ribassato del 25% e così via per ogni asta senza partecipanti.
In sostanza comprare un terreno all’asta è un vero e proprio affare dal punto di vista economico.
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C’è, però, qualche rischio.
Prima di tutto bisogna pensare di dover avere il denaro a disposizione, infatti nella gran parte delle aste non sono previste rateizzazioni ma solo il pagamento dell’intera somma in un’unica soluzione.
L’altro dettaglio negativo da tenere in considerazione riguarda il terreno in sé.
Potrebbero essere presenti abusi o occupazioni illegali all’interno del terreno che potrebbero rendere complicato il suo utilizzo una volta acquistato il terreno.
Per evitare ciò, ti consigliamo di visionare il terreno prima di presentare l’offerta, così da renderti conto delle sue effettive condizioni.
Prima di chiudere, ricorda di dare un’occhiata anche a quali sono i prezzi dei terreni agricoli e dove trovare dei terreni agricoli gratis.
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