Ipoteca casa – Di cosa parliamo nello specifico? Cosa comporta questa possibilità, in quali casi si sottoscrive e dopo quanto tempo termina? (entra nella community di TheWam e ricevi tutte le news su WhatsApp, Telegram e Facebook)
In questo articolo daremo un rapido sguardo all’argomento con tutte le informazioni utili per capirci di più.
Ipoteca casa: in cosa consiste?
L’ipoteca casa è un «diritto reale» del creditore sul bene in questione. Tale diritto è necessario a tutelare il creditore dal rischio di insolvenza a cui è eventualmente soggetto il debitore.
In poche parole, al momento di chiedere un prestito per l’acquisto di una casa, si dà a chi eroga il prestito (alla banca, in questo caso) la possibilità di diventare proprietario dell’immobile (o di un altro già in possesso) nel caso in cui non si riesca a saldare il debito contratto nelle tempistiche e nelle modalità pattuite in sede di stipula dell’accordo.
È possibile eliminare l’ipoteca sulla casa, ma in quali casi è prevista tale possibilità?
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Ipoteca casa: quando si estingue?
Valore ipoteca mutuo prima casa e scadenza – Come si cancella un’ipoteca sulla casa? L’unico modo per cancellare un’ipoteca sulla casa è terminare di pagare il mutuo. Di fatto, non esistono altre modalità previste perché un’ipoteca non pesi più sulla propria casa.
Estinguere il debito, pagare quanto dovuto nel quadro del piano di ammortamento, è l’unica via per eliminare ogni diritto reale del creditore sul bene in questione.
Va da sé che la scadenza dell’ipoteca si muove insieme a quella del finanziamento: l’ipoteca termina automaticamente (senza costi o altri oneri per il debitore) quando vengono soddisfatte le condizioni di estinzione dell’obbligazione per come previste dal contratto del mutuo.
