Miglior mutuo seconda casa: offerte ottobre 2021

Scopri qual è il miglior mutuo seconda casa di ottobre. Ecco le offerte più interessanti.

4' di lettura

Miglior mutuo seconda casa: quali sono le migliori offerte di ottobre per chi è interessato a questo tipo di finanziamento? Nell’articolo scoprirai i tassi più convenienti e il piano di ammortamento più favorevole. (entra nella community di TheWam e ricevi tutte le news su WhatsApp, Telegram e Facebook)

INDICE

Miglior mutuo seconda casa – Come funziona?

Il finanziamento per comprare la seconda abitazione non gode delle stesse agevolazioni di un mutuo per la prima casa. La tassazione passa dallo 0,25% al 2%. Una somma che, su cifre consistenti, può fare una bella differenza.

Anche le condizioni del prestito, in genere, sono più restrittive. Di solito le banche stabiliscono un LTV (il rapporto tra importo del mutuo e valore dell’immobile) del 60%, invece che dell’80% (come nel mutuo per la prima casa), e la durata viene vincolata ai 30 anni. L’impatto sul reddito mensile, in genere, non supera il 25%.

In questo approfondimento scopri come usufruire delle agevolazioni per i giovani che vogliono comprare la prima casa.

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Mutuo prima casa e Mutuo seconda casa – Quali sono le differenze?

Mutuo prima casaMutuo seconda casa
Tassazione dello 0,25%Tassazione al 2%
Rapporto importo mutuo e immobile fino all’80%Rapporto importo mutuo e immobile del 60%
Immobile non di lussoL’immobile può essere catalogato come di lusso
Immobile nello stesso comune di residenza del richiedente o in quello dove risiederà entro 18 mesi dalla firma del mutuoL’immobile non deve obbligatoriamente sorgere nel comune di residenza del richiedente
miglior mutuo seconda casa offerte ottobre 2021

Miglior mutuo seconda casa – Le offerte di ottobre 2021

Ecco alcuni dei finanziamenti più convenienti del mese di ottobre.

BANCA CARIGE
MIGLIORCASA 70
TAN: 0,85%
Spese iniziali:Istruttoria: € 850 Perizia: € 270
TAEG: 1,22% (Indice Sintetico di Costo)
Rata: € 498,56 (mensile)
UNICREDIT
MUTUO UNICREDIT TASSO FINITO
TAN: 0,95%
Spese iniziali:Istruttoria: € 500 Perizia: € 250
TAEG: 1,28% (Indice Sintetico di Costo)
Rata: € 503,43 (mensile)
CRÉDIT AGRICOLE ITALIA
MUTUO CREDIT AGRICOLE
TAN: 0,46%
Spese iniziali:Istruttoria: € 500 Perizia: € 201
TAEG: 0,87% (Indice Sintetico di Costo)
Rata: € 479,78 (mensile)
CREDEM
MUTUO TASSO VARIABILE
TAN: 0,39%
Spese iniziali:Istruttoria: € 1.200 Perizia: € 280
TAEG: 0,89% (Indice Sintetico di Costo)
Rata: € 476,61 (mensile)

(Rilevazione delle offerte effettuata da mutuionline.it il 13 ottobre 2021. Visita il loro sito per tutte le informazioni aggiuntive) Simulazione a tasso fisso, impiegato 45 anni, residente a Roma, reddito 2.600 euro mensili, importo mutuo 110.000 euro, valore immobile 160.000 euro, durata mutuo 20 anni. Rilevazione delle ore 09:00 del 13 ottobre 2021.

Se hai delle domande su come funziona il mutuo per la seconda casa, scrivici su Instagram.

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