Oggi parliamo dei migliori mutui 100% presenti sul mercato di luglio 2022. Scopri le ultime notizie su mutui e prestiti. Leggi su Telegram tutte le news sulla finanza personale. Ricevi ogni giorno sul cellulare gli ultimi aggiornamenti su bonus, lavoro e finanza personale: entra nel gruppo WhatsApp, nel gruppo Telegram e nel gruppo Facebook. Scrivi su Instagram tutte le tue domande. Guarda le video guide gratuite sui bonus sul canale Youtube. Per continuare a leggere l’articolo da telefonino tocca su «Continua a leggere» dopo l’immagine di seguito.
INDICE:
- Migliori mutui 100%: cosa sono
- Migliori mutui 100%: la lista
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Migliori mutui 100%: cosa sono
Un mutuo 100% è un tipo di finanziamento concesso dalle banche.
Al contrario dei mutui tradizionali, quello al 100% dà diritto di ricevere un finanziamento pari al valore totale della casa da acquistare.
Non è facile da ottenere e bisogna avere dei requisiti aggiuntivi.
Quelli base sono gli stessi dei mutui tradizionali: avere un lavoro stabile e non essere segnalati nelle liste dei cattivi pagatori.
Quelli in aggiunta sono i seguenti:
- avere meno di 36 anni di età;
- l’immobile da acquistare deve essere destinato all’uso abitativo;
- la casa acquistata non deve essere di lusso;
- l’importo massimo richiedibile è di 250mila euro.
Anche per le garanzie da fornire alla banca le cose sono diverse.
Un mutuo tradizionale vedrà, al massimo, l’intervento di un garante o di ipoteche su altri immobili già in possesso del cliente.
Per i mutui 100% si fa riferimento al Fondo di Garanzia, dove il garante diventa lo Stato.
Una volta ottenuto, il mutuo andrà restituito tramite una serie di rate.
Quest’ultime sono composte da due “quote“:
- una quota capitale, che serve a restituire la somma di denaro ricevuta;
- una quota di interessi, che rappresenta il guadagno vero e proprio della banca.
Anche per i mutui 100% i tassi di interesse possono essere di due tipi:
- a tasso fisso, cioè quando gli interessi non cambiano nel corso del tempo e sono decisi all’inizio. Hanno il vantaggio di far sapere al cliente quanto dovrà pagare sin dall’inizio ma lo svantaggio di essere più costosi;
- a tasso variabile, cioè quando gli interessi variano a seconda di alcuni indicatori economici specifici come lo spread e l’inflazione. Danno il grande vantaggio di essere poco costosi ma lo svantaggio di poter vedere gli interessi salire di molto, senza certezze per il cliente.
Tutto è descritto nei piani di ammortamento, che vanno letti con attenzione prima di firmare il contratto.
Nonostante la garanzia dello Stato, non restituire una o più rate possono comunque creare grandi problemi.
Ora che sappiamo cos’è, scopriamo quali sono i migliori mutui 100% di luglio 2022. Dai un’occhiata anche ai migliori mutui green e ai migliori finanziamenti per giovani.
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Migliori mutui 100%: la lista
Per la scelta dei migliori mutui 100% di luglio ci siamo affidati al sito specializzato Mutui Online.
Gli esempi si riferiscono sia a mutui a tasso fisso sia a tasso variabile.
| Mutuo | Importo del Mutuo | Rata Mensile | TAEG | Durata |
|---|---|---|---|---|
| Mutuo Spensierato BNL – Gruppo BNP Paribas | € 100.000 | € 474,15 | 2,66% | 30 anni |
| Mutuo Facile – Tasso Fisso Banco di Sardegna | € 100.000 | € 486,72 | 2,90% | 30 anni |
| MUTUO CON GARANZIA PRIMA CASA FISSO Credem | € 100.000 | € 488,62 | 2,96% | 30 anni |
| Mutuo Giovani Fondo di Garanzia Prima Casa Intesa Sanpaolo | € 100.000 | € 372,34 | 0,82% | 30 anni |
| Migliorcasa 70 Banca CARIGE | € 100.000 | € 369,65 | 0,84% | 30 anni |
| Mutuo Arancio a Tasso Variabile ING | € 100.000 | € 375,58 | 0,88% | 30 anni |
Prima di chiudere ricorda che se hai dei dubbi è sempre meglio rivolgersi a un consulente esperto prima di firmare un contratto.
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