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INDICE:
- Migliori mutui green giugno 2022: cosa sono?
- Migliori mutui green giugno 2022: quali sono?
- Ricevi tutte le news sempre aggiornate su bonus e lavoro.
Migliori mutui green giugno 2022: cosa sono?
Un mutuo è un tipo di finanziamento concesso dalle banche. Nella maggior parte dei casi viene chiesto per acquistare una casa o fare un grande investimento.
Proprio perché dà accesso a grandi somme di denaro, ottenerlo non è facile.
La banca ha bisogno di molte rassicurazioni dal richiedente, le due principali sono: avere un lavoro a tempo indeterminato e non essere segnalati nella lista dei cattivi pagatori.
Una volta ottenuto, il mutuo andrà restituito tramite una serie di rate e i tempi possono arrivare anche a 30 anni.
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Queste sono composte da due quote:
- la quota capitale, che serve a restituire il denaro ottenuro;
- la quota di interessi, che rappresenta il guadagno vero e proprio della banca.
La quota di interessi può variare tra interessi fissi e variabili.
Gli interessi fissi restano, per l’appunto, fisi durante tutto il tempo, fino alla restituzione dell’ultima rata. Questo fa si che si sappia con esattezza la cifra che si deve pagare. Rispetto ai mutui a tasso variabile, costano un po’ di più, ma danno maggiori garanzie e tranquillità.
Gli interessi variabili, invece, consentono di pagare meno, almeno inizialmente. Purtroppo, però, la quota va calcolata in base a degli indicatori finanziari che variano nel tempo. I mutui a tasso variabile danno quindi meno garanzie e sono consigliati a chi abbia dimestichezza con il linguaggio economico e con il mondo della finanza.
Tutto questo è descritto nel piano di ammortamento, che andrà analizzato nel dettaglio prima di firmare il contratto, soprattutto per quanto riguarda Tan e Taeg.
La restituzione delle rate è una parte importantissima perché anche il mancato pagamento di una di esse avrà conseguenze molto spiacevoli.
Se non si salda il debito, la banca può arrivare anche al pignoramento della casa concessa come garanzia ipotecaria.
Rispetto ai mutui tradizionali, i mutui green non sono molto diversi.
Cambiano sostanzialmente due aspetti:
- il mutuo green può essere richiesto solo per l’acquisto di immobili di classi energetiche A o B, quindi ad altissima efficienza energetica;
- il mutuo green, proprio per questa sua caratteristica, permette di avere delle agevolazioni molto interessanti e costa meno rispetto ad altri tipi di finanziamento.
Ora andiamo a scoprire quali sono i migliori mutui green giugno 2022.
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Migliori mutui green giugno 2022: quali sono?
Per trovare i migliori mutui green giugno 2022 ci siamo affidati al sito specializzato Mutui Online.
La simulazione si basa su mutui a tasso fisso e tasso variabile.
La persona che richiede il finanziamento come esempio è un impiegato di 35 anni di età, con residenza a Milano, un reddito mensile netto di 2.600 euro. Il valore dell’immobile da acquistare è di 230mila euro, con una durata del mutuo di 25 anni.
La simulazione a tasso fisso dei migliori mutui green giugno 2022:
| Mutuo | Importo del Mutuo | Rata Mensile | TAN | TAEG | Spese iniziali | Durata |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mutuo Giovani Green Intesa Sanpaolo | € 100.000 | € 697,81 | 2,25% | 2,40% | Istruttoria: € 950 Perizia: € 320 | 25 anni |
| MUTUO FISSO IRS Green – Acquisto Webank | € 100.000 | € 716,98 | 2,49% | 2,57% | Istruttoria: € 500 Perizia: € 0 | 25 anni |
Per quanto riguarda i migliori mutui green giugno 2022 a tasso variabile abbiamo:
| Mutuo | Importo del Mutuo | Rata Mensile | TAN | TAEG | Spese iniziali | Durata |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mutuo Giovani Fondo di Garanzia Prima Casa Intesa Sanpaolo | € 100.000 | € 577,98 | 0,65% | 0,72% | Istruttoria: € 0 Perizia: € 320 | 25 anni |
| Mutuo Credit Agricole Under 36 Crédit Agricole Italia | € 100.000 | € 572,78 | 0,58% | 0,73% | Istruttoria: € 500 Perizia: € 201 | 25 anni |
Prima di chiudere, ricorda che se hai dubbi o perplessità, rivolgiti a un consulente esperto.
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