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- Migliori mutui surroga giugno 2022: cosa sono?
- Migliori mutui surroga giugno 2022: i migliori del mese
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Migliori mutui surroga giugno 2022: cosa sono?
Il mutuo è un tipo di prodotto finanziario che consente di entrare in possesso di grandi somme di denaro date in prestito dalle banche.
Nella maggior parte dei casi il mutuo viene utilizzato per comprare una casa o ristrutturarla.
Non è facile vedere la propria domanda accettata: per ottenere il denaro in prestito occorre dimostrare di essere in grado di ridare i soldi e avere una reputazione creditizia impeccabile. A questo proposito avere un posto di lavoro con contratto a tempo indeterminato e non avere segnalazioni nella lista dei cattivi pagatori sono quasi un obbligo.
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I soldi ricevuti si restituiscono tramite una serie di rate composte anche dagli interessi che costituiscono il vero e proprio guadagno delle banche. La composizione delle rate è descritta nei piani di ammortamento.
La surroga, invece, è il trasferimento del mutuo da una banca a un’altra.
È un’operazione molto sfruttata da chi ha un mutuo con tassi di interesse svantaggiosi per ottenere, invece, dei vantaggi.
Devi sapere, infatti, che quando il mutuo viene trasferito, si pagherà un nuovo mutuo, con la stessa somma restante da restituire ma con gli interessi rivalutati sugli indice di mercato attuali.
Questo fa sì che ci sia un risparmio considerevole.
La buona notizia è che l’operazione è totalmente gratuita e la banca di partenza non può opporsi.
Ci sono dei però. La banca che deve ricevere il mutuo non ha obblighi nell’accettare e di solito rifiuta la proposta di surroga se:
- il mutuo è vicino alla naturale estinzione;
- la somma di denaro da restituire è inferiore ai 50mila euro;
- il cliente è un cattivo pagatore.
C’è anche da aggiungere che trattandosi di un trasferimento del mutuo, non si potrà avere della liquidità aggiuntiva.
Andiamo ora a scoprire i migliori mutui surroga giugno 2022.
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Migliori mutui surroga giugno 2022: i migliori del mese
Di seguito potrai leggere una tabella con i migliori mutui surroga giugno 2022 aggiornati all’8/06/2022.
Per la simulazione ci siamo affidati al sito specializzato Mutui Online ma puoi consultare anche Facile.it.
La simulazione è stata fatta pensando a un mutuo surroga con importo di 100mila euro concesso a un impiegato di 45 anni di età residente a Roma che ha un reddito netto mensile di 2.600 euro. Il tempo di restituzione è di 20 anni.
I migliori mutui surroga giugno 2022 a tasso fisso sono:
| Mutuo | Importo del Mutuo | Rata Mensile | TAN | TAEG | Durata |
|---|---|---|---|---|---|
| BPER Banca mutuo con surrogazione a tasso fisso | € 100.000 | € 531,85 | 2,54% | 2,61% | 20 anni |
| Intesa San Paolo mutuo Domus Fisso | € 100.000 | € 529,90 | 5,50% | 2,66% | 20 anni |
I migliori mutui surroga giugno 2022 a tasso variabile sono:
| Mutuo | Importo del Mutuo | Rata Mensile | TAN | TAEG | Durata |
|---|---|---|---|---|---|
| Intesa San Paolo mutuo Domus Variabile | € 100.000 | € 444,45 | 0,65% | 0,79% | 20 anni |
| Credem Ri mutuo a tasso variabile | € 100.000 | € 448,74 | 0,75% | 0,84% | 20 anni |
Prima di chiudere ricorda che il mutuo è un impegno serio. Se hai dei dubbi consulta un consulente esperto che possa consigliare la migliore soluzione in base alla tua situazione finanziaria.
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