Migliori mutui surroga luglio 2022: offerte più convenienti

Scopri quali sono i migliori mutui surroga luglio 2022: ecco la lista dei più convenienti.

4' di lettura

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INDICE:

Migliori mutui surroga luglio 2022: cosa sono?

Un mutuo è un tipo di prodotto finanziario concesso dalle banche. Dà la possibilità di entrare in possesso di grandi cifre di denaro.

Nella maggior parte dei casi, viene utilizzato per acquistare una casa.

Ottenerlo non è facile: nella maggior parte dei casi viene richiesto di avere un lavoro stabile e un reddito dimostrabile oltre che l’assenza di segnalazioni nelle liste dei cattivi pagatori.

Una volta ottenuto, un mutuo andrà restituito tramite una serie di rate, in genere mensili.

Queste rate sono composte da due quote:

  • la quota capitale, che serve a restituire il denaro ricevuto;
  • la quota d’interessi; che rappresenta il guadagno vero e proprio della banca.

A proposito degli interessi, è bene sapere che esistono di due tipi, che danno anche il nome al mutuo:

  • mutui a tasso fisso, dove gli interessi sono stabiliti all’inizio e non cambiano nel corso del tempo. Sono più costosi ma offrono una maggiore tranquillità;
  • mutui a tasso variabile, dove gli interessi variano a seconda di alcuni indicatori finanziari, come spread e inflazione. Sono meno costosi ma consigliati a chi ha una certa dimestichezza e conoscenza del monfo della finanza.

Tutto quello che abbiamo descritto è riportato all’interno del piano di ammortamento, una sorta di riassunto del mutuo che va letto prima della firma del contratto e magari anche confrontato tra più istituti per scegliere il migliore. Bisogna prestare particolare attenzione agli indici Tan e Taeg.

Non pagare anche una sola rata del mutuo espone il cliente a grandi rischi: la banca ha il diritto a intentare tutta una serie di azione per riavere i soldi, fino ad arrivare anche al pignoramento dei beni del debitore, sia mobili che immobili.

La surroga del mutuo, invece, è un’operazione che permette di trasferire il proprio finanziamento da una banca a un’altra.

Ha un principale vantaggio: la surroga permette di avere un nuovo mutuo che tiene conto dei tassi di interesse attuali e quindi ottenere dei risparmi non indifferenti.

La surroga non può essere ostacolata dalla banca di partenza ma quella che deve ricevere il mutuo non ha alcun obbligo.

I motivi principali di risposta negativa sono:

  • mutui vicini alla naturale estinzione;
  • mutui con capitale da restituire inferiore ai 50mila euro;
  • segnalazione come cattivo pagatore di chi richiede la surroga.

L’operazione di surroga è totalmente gratuita ma presenta un unico svantaggio: si tratta di un trasferimento, quindi non si può ottenere del denaro in più.

Ora che sappiamo cosa sono, vediamo quali sono i migliori mutui surroga luglio 2022.

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Migliori mutui surroga luglio 2022: la lista

Per la scelta dei migliori mutui surroga luglio 2022, ci siamo affidati al sito specializzato Mutui Online, con esempi che tengono conto sia di mutui a tasso fisso sia a tasso variabile.

Nella simulazione chi richiede la surroga è un impiegato di 45 anni residente a Roma:

MutuoImporto del MutuoRata MensileTAEGDurata
TrasformamutuoBNL BNL – Gruppo BNP Paribas€ 100.000€ 537,242,72%20 anni
Ri Mutuo a Tasso Fisso Credem€ 100.000€ 548,113,00%20 anni
Mutuo Domus Variabile Intesa Sanpaolo€ 100.000€ 444,450,79%20 anni
Ri Mutuo a Tasso Variabile Credem€ 100.000€ 454,210,96%20 anni
Mutuo Credit Agricole Crédit Agricole Italia€ 100.000€ 455,761,05%20 anni
Migliori mutui surroga luglio 2022

Ora che sai quali sono i migliori mutui surroga luglio 2022, ricorda che se hai dei dubbi puoi rivolgerti a un consulente esperto che possa guidarti nella migliore scelta a seconda delle tue esigenze e possibilità economiche.

Migliori mutui surroga luglio 2022: offerte più convenienti
Migliori mutui surroga luglio 2022: offerte più convenienti.

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