Migliori mutui tasso fisso e variabile luglio 2022

Scopri quali sono i migliori mutui tasso fisso e variabile luglio 2022.

4' di lettura

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INDICE:

Migliori mutui tasso fisso e variabile luglio 2022: cosa sono?

Il mutuo è un tipo di prodotto finanziario concesso dalle banche. Dà la possibilità di entrare in possesso di somme di denaro molto grandi, utilizzate nella maggior parte delle volte per comprare una casa.

Proprio per questo motivo, ottenere un mutuo non è facile.

Le banche pretendono molte garanzie, tra cui l’ipoteca sulla casa da acquistare o su immobili già di proprietà.

Altri requisiti sono: l’avere un lavoro stabile o delle entrate dimostrabili e non essere stati segnalati nelle liste dei cattivi pagatori.

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Una volta ottenuto il mutuo, la somma di denaro andrà restituita tramite una serie di rate.

Queste sono composte da due quote:

  • una quota capitale, che serve a restituire il denaro ricevuto;
  • una quota d’interessi, che rappresenta il guadagno vero e proprio della banca.

I tassi di interesse possono essere di due tipi:

  • mutui a tasso fisso, gli interessi non cambiano nel corso del tempo e sono stabiliti all’inizio. Sono più costosi ma consentono di avere maggiore tranquillità e sapere sin dall’inizio quanto si dovrà pagare;
  • mutui a tasso variabile, la quota di interessi cambia in base a degli indicatori finanziari tra cui c’è lo spred e l’inflazione. Sono meno costosi, almeno nelle fasi iniziali, ma richiedono una profonda conoscenza dei meccanismi finanziari e delle entrate economiche molto alte.

Tutto ciò che abbiamo appena descritto è specificato all’interno dei piani di ammortamento. Questi documenti devono essere letti con attenzione prima di firmare il contratto ed è meglio chiederne a più banche, così da mettere a confronto più preventivi e scegliere quello migliore. Bisogna leggere soprattutto le percentuali degli indici Tan e Taeg.

È importante sapere che non pagare anche una sola rata del mutuo espone a grossi rischi: le banche hanno il diritto di intentare tutta una serie di azioni per riavere i soldi, fino al pignoramento dei beni, sia mobili che immobili.

Ora che sappiamo cosa sono, vediamo quali sono i migliori mutui tasso fisso e variabile luglio 2022.

Migliori mutui tasso fisso e variabile luglio 2022
Migliori mutui tasso fisso e variabile luglio 2022

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Migliori mutui tasso fisso e variabile luglio 2022: la lista

Abbiamo stilato la lista dei migliori mutui tasso fisso e variabile luglio 2022 basandoci sugli aggiornamenti descritti nel sito specializzato Mutui Online.

Per i mutui a tasso fisso abbiamo:

MutuoImporto del MutuoRata MensileTANTAEGDurataScopo del mutuo
Mutuo Spensierato BNL – Gruppo BNP Paribas€ 100.000€ 395,122,50%2,67%30 anniAcquisto prima casa
MUTUO TASSO FISSO Credem€ 100.000€ 575,422,36%2,90%20 anniAcquisto seconda casa
Banca Popolare Pugliese – Prontomutuo€ 50.000€ 271,082,75%2,99%20 anniRistrutturazione
Trasformamutuo BNL Credem€ 100.000€ 537,242,65%2,72%20 anniSurroga
Migliori mutui tasso fisso e variabile luglio 2022: mutui a tasso fisso

Per i mutui a tasso variabile abbiamo:

MutuoImporto del MutuoRata MensileTANTAEGDurataScopo del mutuo
MUTUO CON GARANZIA PRIMA CASA VARIABILE Credem€ 100.000€ 297,960,47%0,71%30 anniAcquisto prima casa
Webank Tasso Variabile Green€ 110.000€ 499,630,87%1,13%20 anniAcquisto seconda casa
Banca Carige Migliorcasa 50 variabile€ 50.000€ 220,050,55%0,87%20 anniRistrutturazione
Intesa Sanpaolo Mutuo Domus Variabile€ 100.000€ 444,450,65%0,79%20 anniSurroga
Migliori mutui tasso fisso e variabile luglio 2022: mutui a tasso variabile

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