Mutui online con surroga – La surroga del mutuo è uno strumento che, se usato correttamente, permette di risparmiare sul pagamento delle rate del finanziamento (aggiungiti al gruppo Telegram sulla finanza personale, la gestione del credito e dei debiti. Entra nella community di TheWam e ricevi tutte le news su WhatsApp, Telegram e Facebook).
La strada da percorrere è abbastanza lineare e le banche sono obbligate a concedervi la possibilità di farlo. Inoltre, se in passato avete preferito strumenti digitali, anche mutui online e surroga sono compatibili, a prescindere dalla banca o dall’istituto di credito che li ha erogati.
In questo articolo vedremo cos’è la surroga del mutuo, perché è diversa dalla sostituzione del mutuo e quali sono le migliori offerte di gennaio 2022 di mutui online con surroga.
- Mutui online con surroga, cosa sono
- Mutui online con surroga, quanto costa
- Mutui online con surroga o sostituzione?
- Mutui online con surroga: migliori offerte di gennaio 2022
- Ricevi tutte le news sempre aggiornate su bonus e lavoro
Mutui online con surroga, cosa sono
La surroga del mutuo permette di trasferire il debito residuo di un finanziamento che abbiamo in una banca presso un’altra banca.
Quello che può sembrare un movimento aggiuntivo e inutile in realtà nasconde diversi vantaggi; ci sono, infatti, banche che offrono tassi di interesse migliori e maggiore flessibilità nel pagamento delle rate.
Ovviamente, prima di richiedere la surroga del mutuo, vi conviene accordarvi con la banca che subentrerà nell’accordo, tentando di accaparrarvi un’offerta migliore.
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Mutui online con surroga, quanto costa
I costi legati ai mutui online con surroga sono tutti a carico della banca subentrante: spese notarili, costi di perizia dell’immobile, costi istruttori e altre spese accessorie.
Evidenziamo due obblighi importanti in capo alla banca di provenienza:
- Non sarà possibile negare al cliente il trasferimento del debito altrove;
- Non è legale addebitare costi aggiuntivi al cliente.
Mutui online con surroga o sostituzione?
La surroga del mutuo è ben diversa dalla sostituzione del mutuo.
Con la sostituzione va estinto il vecchio debito contraendo un nuovo finanziamento, spesso con un’altra banca, con più liquidità e a tassi migliori.
Esiste anche la surroga del mutuo con liquidità, strada meno onerosa che permette di spostare il mutuo, avere tassi e rate più vantaggiosi e con anche più liquidità.
Ovviamente dovrete trovare una banca disposta ad accollarsi il debito. Dipenderà tutto dalla vostra affidabilità creditizia.
Mutui online con surroga: migliori offerte di gennaio 2022
Prima di elencarvi quelli che secondo noi sono i migliori mutui online con surroga di questo mese consigliamo la lettura di questo articolo per fare una scelta consapevole.
Specifichiamo inoltre che non abbiamo nessun accordo con le banche e gli istituti di credito che stiamo per citare. I dati forniti sono frutto di una semplice comparazione numerica, fatta utilizzando questo strumento online.
Le quattro offerte che seguono sono tarate su una simulazione per la surroga di un mutuo dal valore di 50.000 euro, da restituire in 20 anni.
BNL:
- TAEG: 1,26%;
- Costo totale: 56.264,65 euro;
Intesa Sanpaolo:
- TAEG: 1,55%;
- Costo totale: 56.536,05 euro;
BPP:
- TAEG: 1,75%;
- Costo totale: 59.295,46 euro;
Deutsche Bank:
- TAEG: 2,27%;
- Costo totale: 62.136,99 euro.
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