Oggi parliamo dei mutui prima casa, descrivendo le ultime novità in tema di tassi di interesse. Scopri le ultime notizie su mutui e prestiti. Leggi su Telegram tutte le news sulla finanza personale. Ricevi ogni giorno sul cellulare gli ultimi aggiornamenti su bonus, lavoro e finanza personale: entra nel gruppo WhatsApp, nel gruppo Telegram e nel gruppo Facebook. Scrivi su Instagram tutte le tue domande. Guarda le video guide gratuite sui bonus sul canale Youtube. Per continuare a leggere l’articolo da telefonino tocca su «Continua a leggere» dopo l’immagine di seguito.
- Mutui prima casa: cosa sono?
- Mutui prima casa: tassi aggiornati
- Ricevi tutte le news sempre aggiornate su bonus e lavoro.
Mutui prima casa: cosa sono?
I mutui prima casa sono un tipo di prodotto finanziario concesso dalle banche. Come dice il nome, viene richiesto per acquistare un immobile che dovrà avere la caratteristica di prima casa.
Mette a disposizione grandi somme di denaro, quindi occorrono molti requisiti per ottenerlo.
Intanto, scopri la pagina dedicata ai prestiti e ai mutui più convenienti.
Tra quelli base ci sono un lavoro con contratto a tempo indeterminato e l’assenza di segnalazioni dalla lista dei cattivi pagatori.
Una volta ottenuto uno dei mutui prima casa, la somma ricevuta andrà restituita tramite una serie di rate.
Quest’ultime sono composte da due quote:
- la quota capitale, che serve a restituire il denaro ricevuto;
- la quota di interessi, che costituisce il guadagno vero e proprio della banca.
Gli interessi possono essere di due tipi, e danno anche il nome al mutuo che si sottoscrive:
- interessi a tasso fisso, dove la percentuale da pagare è stabilita sin dall’inizio. Costano un po’ di più ma danno la certezza di sapere sin dalla firma del contratto quanto si dovrà pagare. Sono particolarmente consigliati a chi non vuole correre troppi rischi;
- interessi a tasso variabile, dove la quota varia a seconda di alcuni indici dettati dai mercati finanziari. Sono meno costosi ma non danno la possibilità di sapere quanto costerà la prossima rata del mutuo. Questo fa sì che ci siano maggiori rischi, infatti sono consigliati a chi ha dimestichezza con il linguaggio della finanza e possiede delle entrate molto alte.
I mutui prima casa sono un impegno serio, come ogni altro tipo di finanziamento.
Prima di firmare un contratto si deve leggere con attenzione il piano di ammortamento, dove sono descritti Tan e Taeg e cercare di capire se sarà possibile restituirlo.
Il mancato pagamento anche di una sola rata, infatti, può avere conseguenze molto spiacevoli, fino ad arrivare al pignoramento della casa concessa in garanzia come ipoteca.
Ora passiamo a vedere quali sono i tassi d’interesse aggiornati a giugno per i mutui prima casa.
Aggiungiti al gruppo Telegram sulla finanza personale, la gestione del credito e dei debiti. Entra nella community di TheWam e ricevi tutte le news su WhatsApp, Telegram e Facebook. Scopri le ultime offerte di lavoro sempre aggiornate nella tua zona.
Mutui prima casa: tassi aggiornati
Secondo le notizie di Bankitalia, i tassi dei mutui sono generalmente in rialzo.
Questa è una cattiva notizia per chi ha un mutuo a tasso variabile. Ma anche chi deve accendere un mutuo a tasso fisso in questi mesi troverà una situazione diversa rispetto a un anno fa.
Il tasso fisso per i mutui prima casa, a seconda dell’IRS, oggi è:
- 1,75% per IRS a 30 anni;
- 1,86% per IRS a 25 anni;
- 1,97% per IRS a 20 anni.
Per quanto riguarda i mutui a tasso variabile, i tassi Eurirs sono in rialzo con le seguenti indicazioni:
| Eurirs – Irs | Fixing | Fixing Precedente |
|---|---|---|
| IRS 10A | 2,53% | 2,47% |
| IRS 15A | 2,62% | 2,56% |
| IRS 20A | 2,53% | 2,45% |
| IRS 25A | 2,38% | 2,32% |
| IRS 30A | 2,28% | 2,21% |
Mentre i mutui prima casa con tassi Euribor sono in calo:
| Euribor | Fixing | Fixing Precedente |
|---|---|---|
| EURIBOR 1M | -0,5% | -0,487% |
| EURIBOR 3M | -0,178% | -0,169% |
| EURIBOR 6M | 0,273% | 0,291% |
| EURIBOR 1A | 1,091% | 1,124% |
Ciò significa che il tasso fisso torna a costare più del tasso variabile ma, al contrario di quest’ultimo, i mutui prima casa a tasso fisso riescono a difendere dalle oscillazioni del costo del denaro molto di più.
Ecco gli articoli preferiti dagli utenti su mutui, prestiti e risparmio personale:
- Prestito d’onore: aiuti ai giovani per studio e lavoro;
- Quali banche concedono un mutuo del 100% per comprare casa;
- Dove richiedere un prestito a fondo perduto;
- Mini prestito: come migliorare le possibilità di riceverlo;
- Prestito agevolato con la Legge 104, come fare;
