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Mutuo per terreno edificabile: costi, documenti e procedura

Mutuo per terreno edificabile: scopri costi, documenti e procedura per ottenerlo.

di The Wam

Ottobre 2021

Mutuo per terreno edificabile: come ottenerlo e cosa cambia rispetto a un finanziamento tradizionale?

Con questo prestito siamo di fronte al cosiddetto mutuo a Sal, il cui esito è legato allo stato di avanzamento dei lavori. Insomma, i soldi non saranno erogati in un’unica soluzione. (entra nella community di TheWam e ricevi tutte le news su WhatsApp, Telegram e Facebook)

In questo articolo vedremo:

  1. Come funziona un mutuo per un terreno edificabile
  2. Che garanzie sono necessarie per il finanziamento
  3. Che documenti servono per il mutuo 

INDICE

Mutuo per terreno edificabile: importo e procedura

Un mutuo per l’acquisto di un terreno edificabile, come dicevamo, è legato allo stato di avanzamento dei lavori. Per ogni trance, sulla costruzione del futuro immobile che sorgerà sul terreno, la banca erogherà parte della cifra richiesta. Per ottenere un finanziamento del genere, quindi, è essenziale avere già un progetto di costruzione.

Un lotto di terreno, infatti, è considerato un’ipoteca poco appetibile per la banca che eroga il finanziamento. L’istituto di credito, quindi, spesso ricorre a una doppia ipoteca: prima sul terreno stesso e poi sull’edificio costruito nel lotto.

Il perito scelto dalla banca effettua la valutazione degli step per il completamento dei lavori previsti

L’importo dei mutui per l’acquisto di un terreno edificabile raramente supera l’80% del costo del terreno e l’80% dei costi di costruzione dell’immobile. In questa pagina trovi le ultime novità su mutui e prestiti.

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Mutuo per terreno edificabile costi documenti e procedura

Mutuo per terreno edificabile: le garanzie richieste

Il capitolo garanzie è molto simile a quello di qualsiasi altro tipo di finanziamento. Solitamente, la banca valuta:

Mutuo per terreno edificabile: i documenti necessari

Fra i documenti da presentare, per ottenere il finanziamento, ci sono:

Se hai delle domande sul finanziamento per il terreno edificabile, scrivici su Instagram.

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