Bonus e mutuo prima casa giovani: News dell’Agenzia

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Mutuo prima casa giovani: in questo articolo vediamo insieme quali sono i bonus e le agevolazioni per chi ha meno di 36 anni e sta per acquistare la prima casa (entra nella community di TheWam e ricevi tutte le news su WhatsApp, Telegram e Facebook).

INDICE

Mutuo prima casa giovani: bonus

Mutuo prima casa giovani: dopo l’approvazione del decreto Sostegni bis è ormai confermato che chi ha meno di 36 anni ed è in procinto di acquistare la prima casa può beneficiare dell’esenzione dall’imposta di registro ipotecaria e catastale.

Ma non è tutto qui. Per quel che riguarda i mutui relativi all’acquisto di un’abitazione principale, infatti, è prevista la cancellazione dell’imposta sostitutiva.

Inoltre, i giovani che rientrano nella categoria degli under 36 e con un indicatore Isee pari o inferiore a 40.000 euro potranno richiedere di usufruire della garanzia di Stato.

Per approfondimenti sulla garanzia, ti rimandiamo a questo articolo con tutti i dettagli.

Per poter accedere al bonus mutuo giovani prima casa è necessario che l’acquisto riguardi un’abitazione non compresa nelle seguenti categorie catastali:

• Abitazioni di tipo signorile;
• Ville;
• Castelli e palazzi con pregi artistici o storici.

Per poter accedere alla garanzia di Stato pari all’80% della quota capitale del finanziamento bisognerà presentare domanda entro il 30 giugno 2022.

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I chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate

Il 4 ottobre sono giunti alcuni chiarimenti da parte dell’Agenzia delle Entrate riguardo a casi specifici.

In particolare l’Agenzia ha chiarito cosa accade nel caso in cui si richieda di usufruire del bonus mutuo prima casa giovani per un immobile aggiudicato all’asta.

È quindi possibile usufruire dell’agevolazione sia nel momento del versamento delle imposte di registrazione del decreto di trasferimento sia per il futuro mutuo?

La risposta è positiva: secondo i chiarimento, per ottenere il bonus, l’unico aspetto rilevante è che il soggetto risponda ai requisiti previsti dal decreto, ossia:

• non aver compiuto i 36 anni d’età nell’anno in cui avviene il rogito;
• avere un indicatore Isee non superiore a 40.000 euro.

Speriamo di aver fatto un po’ di chiarezza, ma se hai ancora dubbi sul bonus mutuo giovani prima casa non esitare a scriverci su Instagram.