Oggi vi parliamo della surroga del mutuo ed in particolare di quali sono le migliori offerte di aprile 2022 (Scopri le ultime notizie su mutui e prestiti. Leggi su Telegram tutte le news sulla finanza personale. Ricevi ogni giorno sul cellulare gli ultimi aggiornamenti su bonus, lavoro e finanza personale: entra nel gruppo WhatsApp, nel gruppo Telegram e nel gruppo Facebook. Scrivi su Instagram tutte le tue domande. Guarda le video guide gratuite sui bonus sul canale Youtube. Per continuare a leggere l’articolo da telefonino tocca su «Continua a leggere» dopo l’immagine di seguito).
Surroga del mutuo: cos’è?
Abbiamo scritto vari approfondimenti sulla surroga o portabilità del mutuo e anche sugli esempi di surroga su mutui di 100mila euro per il 2022. Per spiegarlo in breve la surroga del mutuo è quell’operazione che ti consente di trasferire il mutuo da una banca a un’altra.
Questa operazione presenta molti vantaggi tra cui:
- condizioni migliori a costo zero. Devi sapere infatti che tutti i costi della surroga sono a carico della nuova banca che subentra;
- migliori tassi di interesse. Questo è il motivo principale per stipulare una surroga. Infatti andrai a pagare la restante parte del tuo mutuo applicando, però, degli interessi che faranno riferimento al mercato finanziario attuale. Il risultato possibile? Un bel po’ di soldi risparmiati.
Altri vantaggi riguardano la possibilità di modificare la durata del finanziamento e del tipo di tasso applicato: potrai passare dal tasso variabile a quello fisso e viceversa. Se vuoi sapere come funziona un mutuo e come si calcola l’importo di una rata, leggi questo articolo.
Ricorda, infine, che la banca di partenza non può ostacolare l’avvio di questa procedura, però la banca “surrogante”, cioè l’istituto che acquisirà il mutuo, non ha l’obbligo di accettare la proposta di surroga. Di solito potresti andare incontro a un rifiuto se:
- sei vicino alla naturale estinzione del mutuo;
- l’importo residuo da restituire è troppo basso;
- sei un cattivo pagatore;
- il tuo reddito è peggiorato.
Prima di passare alle migliori offerte, leggi anche come modificare l’importo del mutuo con la surroga, come capire qual è l’importo minimo per ottenerla.
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Surroga del mutuo: le migliori offerte di aprile 2022
Per scoprire quali sono alcune delle migliori offerte di surroga di mutuo, ci siamo affidati al sito specializzato Mutui Supermarket.
Su questo sito è possibile fare delle prove di fattibilità. Abbiamo usato, come esempio, un mutuo di 100mila euro restanti richiesto da una persona di 35 anni di età, residente in provincia di Roma, che ha un reddito netto mensile di 2.400 euro.
La finalità della richiesta è la surroga, con tasso di interesse fisso per una durata di 20 anni.
| BANCA | RATA | TAN | TAEG | NOME PRODOTTO |
| Bper | 492,73 € | 1,72% | 1,82% | Mutuo con surrogazione a Tasso Fisso |
| Banco di Sardegna | 496,47 € | 1,80% | 1,91% | Mutuo con Surroga |
| Banca Popolare Pugliese | 505,88 € | 2,00% | 2,02% | Prontomutuo |
| BNL | 505,88 € | 2,00% | 2,06% | Mutuo Spensierato |
| Credem | 508,25 € | 2,05% | 2,16% | RiMutuo Tasso Fisso |
Se hai dubbi o non sai bene come effettuare questo tipo di operazione, rivolgiti ad un esperto del settore prima di firmare qualsiasi tipo di contratto.
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